怎么確定融資租入固定資產(chǎn)入賬價值

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費用”。

所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權(quán)。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。

融資租入的固定資產(chǎn)按租賃協(xié)議的設(shè)備價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費等各項費用，確定入賬價值。

入賬價值時

借：固定資產(chǎn)—融資租入的固定資產(chǎn)

貸：長期應(yīng)付款—融資租憑費

每年支付融資租憑費時

借：長期應(yīng)付款—融資租憑費

貸：銀行存款

租憑期限滿后結(jié)轉(zhuǎn)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)

借：固定資產(chǎn)—X項用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)—融資租入的固定資產(chǎn)

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