視同買斷方式銷售收入怎么確認?

2018-12-20 13:49 來源:網(wǎng)友分享
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視同買斷方式銷售收入怎么確認,在房地產(chǎn)行業(yè)中還是很多的,你是否也是房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)工作人員呢,我們從視同買斷開始說說,或許你讀后就知道這收入是如何確認的了,更多資訊詳情,請點擊閱讀。

視同買斷方式銷售收入怎么確認

對于視同買斷方式銷售的商品,在受托方領(lǐng)受商品時確認收入肯定不對應(yīng)該是這樣:
視同買斷:即由委托方和受托方簽訂協(xié)議,委托方按協(xié)議價價收取所代銷的商品的貨款,實際銷售價格可由受托方自定,實際售價與協(xié)議價之間的差額歸受托方所有。由于這種銷售本質(zhì)上仍是代銷。委托方將商品交給受托方時,商品所有權(quán)上的風(fēng)險和報酬并未轉(zhuǎn)移給受托方。因此,委托方在交付商品時不確認收入,受托方也不作為購進商品處理。

視同買斷方式銷售收入怎么確認

視同買斷與視同銷售的區(qū)別

稅法規(guī)定的8種視同銷售情況:

①貨物交付他人代銷;

(委托方的處理,視同買斷方式下一般在發(fā)出商品時確認收入;收取手續(xù)費方式下在收到受托方開來的代銷清單時確認收入)

②銷售代銷貨物;

(受托方的處理,按收取的手續(xù)費確認收入)

③設(shè)有兩個以上機構(gòu)并實行統(tǒng)一核算的納稅人,將貨物從一個機構(gòu)移送至其他機構(gòu)用于銷售,但相關(guān)機構(gòu)設(shè)在同一縣(市)的除外;

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  • 在視同買斷的委托代銷方式下,委托方確認收入的時點是什么?

    您好,是收到受托方代銷款或代銷清單的時點

  • 在視同買斷的委托代銷方式下,委托方確認收入的時點是什么?

    委托方收到代銷清單時

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,為什么不是在收到受托方首付款時確認收入?

    采取委托方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按以下原則確認收入的實現(xiàn):   1.采取支付手續(xù)費方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn)。   2.采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,屬于企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議,或企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,如果銷售合同或協(xié)議中約定的價格高于買斷價格,則應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn); 如果屬于前兩種情況中銷售合同或協(xié)議中約定的價格低于買斷價格,以及屬于受托方與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議的,則應(yīng)按買斷價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn)。   3.采取基價(保底價)并實行超基價雙方分成方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,屬于由企業(yè)與購買方簽訂銷售合同或協(xié)議,或企業(yè)、受托方、購買方三方共同簽訂銷售合同或協(xié)議的,如果銷售合同或協(xié)議中約定的價格高于基價,則應(yīng)按銷售合同或協(xié)議中約定的價格計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn),企業(yè)按規(guī)定支付受托方的分成額,不得直接從銷售收入中減除; 如果銷售合同或協(xié)議約定的價格低于基價的,則應(yīng)按基價計算的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn)。 屬于由受托方與購買方直接簽訂銷售合同的,則應(yīng)按基價加上按規(guī)定取得的分成額于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn)。   4.采取包銷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,包銷期內(nèi)可根據(jù)包銷合同的有關(guān)約定,參照上述1至3項規(guī)定確認收入的實現(xiàn); 包銷期滿后尚未出售的開發(fā)產(chǎn)品,企業(yè)應(yīng)根據(jù)包銷合同或協(xié)議約定的價款和付款方式確認收入的實現(xiàn)。

  • 視同銷售業(yè)務(wù),什么時候確認收入,什么不用確認收入,這個怎么判斷??

    同學(xué)你好 根據(jù)會計準(zhǔn)則的規(guī)定

  • 請問委托代銷視同買斷銷售方式下的完整賬務(wù)處理都有哪些?到底受托方該不該確認收入結(jié)轉(zhuǎn)成本呢?

    借:庫存商品               應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)   貸:應(yīng)付賬款            確認收入,結(jié)轉(zhuǎn)成本 注意與支付手續(xù)費代銷方式的賬務(wù)處理的區(qū)別

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