經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)在免租期內(nèi)怎么分?jǐn)?

答：會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定對(duì)于出租人提供免租期的,承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線(xiàn)法或其它合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用.在此舉例說(shuō)明如下 :

A公司將其一套寫(xiě)字樓辦公室出租給B公司,B公司為一貿(mào)易公司,租賃期為5年,租期從2013年1月1日開(kāi)始,第一年免除租金,2014年1月1日起每年租金為25萬(wàn)元.分別于年初1月1日預(yù)付當(dāng)年租金.

2009年帳務(wù)處理:

整個(gè)租期的租金總額=25*4=100萬(wàn)元,不扣除免租期的整個(gè)租期為5年,按直線(xiàn)法攤銷(xiāo)的每年的租金=100*5=20萬(wàn)元.每月租金=20/12=1.67萬(wàn)元.2009年每月分?jǐn)傋饨饚?wù)處理:

借:管理費(fèi)用-租金 1.67萬(wàn)元

貸:其他應(yīng)付款-租金 1.67萬(wàn)元

(在此因?yàn)槌槐M每年最后一個(gè)月可以倒擠)

2014年1月1日支付租金時(shí):

借:其他應(yīng)付款-租金 25萬(wàn)元

貸:銀行存款 25萬(wàn)元

2014年每月分?jǐn)傋饨饚?wù)處理

借:管理費(fèi)用-租金 1.67萬(wàn)元

貸:其他應(yīng)付款-租金 1.67萬(wàn)元

以后的租金每年帳務(wù)處理同2014年.

免租期的租賃費(fèi)用應(yīng)如何處理?

答：經(jīng)營(yíng)性租賃在會(huì)計(jì)處理上,對(duì)于出租人提供免租期的,出租人應(yīng)當(dāng) 將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線(xiàn)法或其他合理的方法進(jìn) 行分配,即免租期內(nèi)出租人應(yīng)當(dāng)按照租金總額在整個(gè)租賃期長(zhǎng)度內(nèi)均勻確認(rèn) 租金收入.承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線(xiàn) 法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費(fèi)用.即無(wú)論出租人 是否提供免租期,以及合同中是否約定了租金逐年按一定比例遞增的條款, 在同一個(gè)不可撤銷(xiāo)租賃期(由同一份租賃合同約定)內(nèi),都應(yīng)把該不可撤銷(xiāo) 租賃期內(nèi)的租金總額在整個(gè)租賃期長(zhǎng)度內(nèi)分?jǐn)?

以上是關(guān)于經(jīng)營(yíng)租賃的租賃費(fèi)在免租期內(nèi)怎么分?jǐn)偟娜績(jī)?nèi)容,大家看到這里應(yīng)該已經(jīng)有了自己的收獲.會(huì)計(jì)學(xué)堂的官網(wǎng)上每天都會(huì)更新海量的學(xué)習(xí)資源,請(qǐng)持續(xù)關(guān)注更新!