廠房賣買賣契稅如何入賬

契稅的會(huì)計(jì)處理：

1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時(shí)：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

2、企業(yè)繳納稅金時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

貸：銀行存款

企業(yè)也可以不通過“應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅”賬戶。當(dāng)實(shí)際繳納契稅時(shí)，借記“固

定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”賬戶，貸記“銀行存款”賬戶。

廠房買賣契稅稅率是多少?

1、契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

2、印花稅：買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納;

3、稅及其附加稅：賣方按照成交金額的5.6%繳納，在申請(qǐng)或戶之前憑交易開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會(huì)出具納稅憑證;

4、土地稅：土地金額的30%--60%繳納，具體按照評(píng)估廠房的

廠房賣買賣契稅如何入賬為會(huì)計(jì)學(xué)堂整理，說了這么多，對(duì)于契稅大家不會(huì)陌生了，其實(shí)不是在這行做會(huì)計(jì)的話，這問題出現(xiàn)的少，有其他不懂得，大家不妨點(diǎn)擊官網(wǎng)進(jìn)行咨詢。