土地使用權(quán)全額開票差額交稅賬務(wù)處理

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局
關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)第三條第(二)項規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按規(guī)定選擇差額納稅，現(xiàn)行政策未規(guī)定差額部分不得開具增值稅專用發(fā)票，因此可按取得的全部價款和價外費用開具增值稅專用發(fā)票。

標(biāo)注：江西國稅繼之前轉(zhuǎn)讓營改增前取得的房屋差額計稅不需差額開具發(fā)票的意見之后的再次堅持，這個小編是真的支持一下法定原則的判斷。出自江西稅務(wù)局

1.財稅〔2016〕47號僅規(guī)定納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法并同時適用差額征稅政策，未規(guī)定納稅人享受差額征稅政策的必須差額開票，因此，納稅人按上述規(guī)定享受差額征稅的，可以全額開具增值稅專用發(fā)票。出自安徽稅務(wù)局。

建筑服務(wù)實施差額征稅新規(guī)后賬務(wù)處理介紹

《財政部關(guān)于印發(fā)〈增值稅會計處理規(guī)定〉的通知》(財會〔2016〕22號)涉及企業(yè)發(fā)生相關(guān)成本費用允許扣減銷售額，差額征稅的會計處理總結(jié)如下：

(1)發(fā)生成本費用時：

借：主營業(yè)務(wù)成本(存貨、工程施工等)

貸：應(yīng)付賬款(應(yīng)付票據(jù)、銀行存款)

(2)取得合規(guī)增值稅扣稅憑證且納稅義務(wù)發(fā)生時：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額抵減)(一般計稅方法)

或應(yīng)交稅費——簡易計稅(簡易計稅方法)

或應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅 (小規(guī)模納稅人)

貸：主營業(yè)務(wù)成本(存貨、工程施工等)

土地使用權(quán)全額開票差額交稅賬務(wù)處理為會計學(xué)堂整理，因為篇幅有限，這里就說了一點點有關(guān)內(nèi)容，就本文問題而言還是給出了一個合理的答案的，不知道大家看的明白沒有。