房產(chǎn)稅土地稅如何計(jì)算？

2018-09-07 17:15 來源：網(wǎng)友分享
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之前有人問本網(wǎng)老師說房產(chǎn)稅不是早就有了嗎為何國家說該是實(shí)施房產(chǎn)稅的時(shí)候了，其實(shí)這是將房地產(chǎn)稅與其搞混淆，概念不同罷了，小編這就說說房產(chǎn)稅土地稅如何計(jì)算。

房產(chǎn)稅土地稅如何計(jì)算

1.從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.從租計(jì)征的房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算：

應(yīng)納稅額=租金收入×12%

城鎮(zhèn)土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個(gè)人征收。

房產(chǎn)稅土地稅如何計(jì)算

年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(平方米)×適用稅額。
會計(jì)分錄計(jì)提借：管理費(fèi)用--土地使用稅貸：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)繳土地使用稅繳納借：應(yīng)繳稅費(fèi)--應(yīng)繳土地使用稅貸：銀行存款、現(xiàn)金 適用稅額各地的標(biāo)準(zhǔn)不一致。

現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實(shí)施。

房產(chǎn)稅土地稅如何計(jì)算為會計(jì)學(xué)堂整理，這些都是簡單的計(jì)算，只要弄清了概念，以及相關(guān)的計(jì)算依據(jù)，這就是小學(xué)算法，大家還有什么難題可以鎖定這里。

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