購買房屋土地會計分錄要如何寫?

2018-08-27 10:56 來源：網(wǎng)友分享
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小編下面就來講講購買房屋土地會計分錄要如何寫，購買土地的說法其實不是真的將土地私有化，土地的擁有權(quán)一直在國家手里，企業(yè)購買的是使用權(quán)，本文如下，歡迎閱讀。

購買房屋土地會計分錄要如何寫?

一、購買土地、房產(chǎn)的會計分錄：

1、購買土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的。

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

固定資產(chǎn)-房屋建筑物

貸：銀行存款等

購買房屋土地會計分錄要如何寫?

2、購買土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)

投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物

貸：銀行存款等

房產(chǎn)企業(yè)購買土地的費用應(yīng)記入什么會計科目?

依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來看，如果單純從土地來看，為無形資產(chǎn)，計入無形資產(chǎn)成本。

要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量;要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。

要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本。

購買房屋土地會計分錄要如何寫為會計學(xué)堂整理，既然購買的是土地使用權(quán)，那么這就要歸入無形資產(chǎn)，這可以作為本文問題解答的一個入口，看看還有什么不理解的吧。

固定資產(chǎn)
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