二類費用包括哪些內容

二類費用包括的內容有:土地費、建設單位管理費、監(jiān)理費用、勘察設計費、施工圖審查費.

1、土地費

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用,是土地使用者獲得用地應付出的代價.中外合資、合作經營企業(yè)無論新征用土地,還是利用中方合資者或合作者原使用的土地,都應繳納土地使用費,外資企業(yè)在領取土地證書時,也應向其所在地的土地管理部門繳納土地費.

2、建設單位管理費

建設單位管理費是經批準單獨設置管理機構,為籌建、建設和竣工驗收前的生產準備等工作所發(fā)生的管理費用.一般包括:工作人員的工資,工資附加費,辦公費,差旅交通費,勞動保護費,工具用具使用費,固定資產使用費,零星固定資產購置費,招募生產工人費等.

3、監(jiān)理費用

建設工程監(jiān)理費是指業(yè)主依據(jù)委托監(jiān)理合同支付給監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理酬金.它是構成工程概(預)算的一部分,在工程概(預)算中單獨列支.

4、勘察設計費

勘察設計費是建設單位自行或委托勘察設計單位進行工程水文地質勘察、設計所發(fā)生的各項費用(包括技術資料購置費).包括勘察費用和設計費用兩部分.

5、施工圖審查費

施工圖審查是施工圖設計文件審查簡稱,是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規(guī),對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行的審查.而對此審查支付的費用.

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