公司租賃房屋的拆遷款要交所得稅嗎?

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2005]第45號(hào))規(guī)定:"對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅."也就是說(shuō),個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償款,只要是按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的,就可免征個(gè)人所得稅.

企業(yè)拆遷賠償款需要繳納企業(yè)所得稅嗎?

1, 需要,根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào))文的規(guī)定,企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入,根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的,用這些搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額.

2, 企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷(xiāo),并在企業(yè)所得稅稅前扣除.

3, 企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理.

下列情形之一的,為搬遷完成年度,企業(yè)應(yīng)進(jìn)行搬遷清算,計(jì)算搬遷所得:

①?gòu)陌徇w開(kāi)始,5年內(nèi)(包括搬遷當(dāng)年度)任何一年完成搬遷的;

②從搬遷開(kāi)始,搬遷時(shí)間滿5年(包括搬遷當(dāng)年度)的年度.

企業(yè)搬遷收入扣除搬遷支出后為負(fù)數(shù)的,應(yīng)為搬遷損失.

所以搬遷是要進(jìn)行清算的,只有收入-指出大于0,才要交稅.

關(guān)于公司租賃房屋的拆遷款要交所得稅嗎的問(wèn)題,上述文章的解答是符合規(guī)定的可以免征所得稅.以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了,感謝您的閱讀.