每月的物業(yè)費如何記憑證?

答:開具服務發(fā)票,計入管理費-物業(yè)費.

1、物業(yè)管理是屬于服務業(yè),主業(yè)物業(yè)管理的管理費應開服務發(fā)票;

2、發(fā)票有普票及增值票之分,所以也要看公司的經(jīng)營范圍及向稅局申報的稅票的種類.

相關規(guī)定:

根據(jù)財政部 國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號

(一)納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天;先開具發(fā)票的,為開具發(fā)票的當天. 收訖銷售款項,是指納稅人銷售服務、無形資產、不動產過程中或者完成后收到款項.

取得索取銷售款項憑據(jù)的當天,是指書面合同確定的付款日期;

未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的,為服務、無形資產轉讓完成的當天或者不動產權屬變更的當天.

物業(yè)公司5月預收2016年5月1日至2017年4月30日物業(yè)費50w,提供物業(yè)服務期間為2016年5月1日至2017年4月30日,5月份已開始提供服務,收取的50w物業(yè)費屬于提供銷售服務過程中收到款項,盡管開發(fā)票的只有1w,但應按收取的50w物業(yè)費申報繳納增值稅.

因此,上述業(yè)務會計上按月分期確認收入,增值稅應按收取的50w物業(yè)費確認收入申報繳納增值稅.

關于每月的物業(yè)費如何記憑證,本文的解答是開具服務發(fā)票計入管理費用即可.文章還將相關的規(guī)定一一列出,希望能為有需要的人提供參考.更多相關資訊盡在會計學堂.