經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)是否計提折舊

經(jīng)營租入固定資產(chǎn)不需要計提折舊.

對于租入方來說,租入設備不視同自有固定資產(chǎn),不按月計提折舊,沒付款就沖減利潤,可以節(jié)約所得稅支出.

經(jīng)營性租入是臨時租入,資產(chǎn)所有權不屬承租人,承租人只定期支付租金.租入固定資產(chǎn)的所有權仍屬于租出單位.

經(jīng)營性租賃是一種臨時租賃,不需計提折舊,其有償使用方式是支付租金,期滿將設備退還給出租方,租金按月預提到期一次性列為費用更為有利,能實現(xiàn)相對節(jié)稅.融資租賃是一種將借錢與借物相結合的長期租賃方式.

經(jīng)營性租入的固定資產(chǎn),主要是為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要,并不是長期擁有,租賃期限相對較短,資產(chǎn)的所有權仍歸出租方,企業(yè)只是在租賃期內擁有資產(chǎn)的使用權,租賃期滿企業(yè)將資產(chǎn)退還給出租人,也就是說在這種租賃方式下與租賃資產(chǎn)相關的風險和報酬仍然歸屬于出租人,所以,對租入的固定資產(chǎn)不需要也不應該作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價入帳.

經(jīng)營租賃收入怎么確認?

答:對于主營業(yè)務是租賃的企業(yè)來講,經(jīng)營租賃可以計入主營業(yè)務收入-租賃收入,對于其他企業(yè),租賃計入其他業(yè)務收入.

1、每月收取租金的模式,當月確認收入

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅金

2、采用預付款收取租金的模式,應該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分攤到每月進行收入確認.

會計分錄同上.

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