融資租入固定資產(chǎn)是資產(chǎn)嗎

融資租入的固定資產(chǎn)屬于企業(yè)的資產(chǎn).

融資租入的固定資產(chǎn)屬于資產(chǎn)的一種,所有權(quán)不屬于企業(yè),但是由于企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險,實際上企業(yè)實質(zhì)上獲得了該資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時承擔(dān)了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險.

資租入固定資產(chǎn)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產(chǎn).

承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,將該租賃資產(chǎn)原賬面價值與最低租賃付款額現(xiàn)值相比中的較低者,作為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值;將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價值;并將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費用.

但是,如果該項租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額的比例不大,承租人在租賃開始日,可按最低租賃付款額記錄租入固定資產(chǎn)和長期應(yīng)付款.承租人在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時,如果知道出租人的租賃內(nèi)含利率,應(yīng)當(dāng)采用融資租入固定資產(chǎn)出租人的租賃內(nèi)含稅率作為折現(xiàn)率;否則,應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率.如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知曉,則應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率.

融資租入的固定資產(chǎn)所對應(yīng)的是什么會計科目?

融資租入的固定資產(chǎn)在融資完成后才是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移屬于承租方的固定資產(chǎn),未完成前,可以按固定資產(chǎn)管理計提折舊.

融資租入的固定資產(chǎn)會計分錄:

1、初始直接費用的會計處理

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

2、未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)?/p>

(1)承租人對每期應(yīng)支付的租金,應(yīng)按支付的租金金額:

借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款

貸:銀行存款

(2)根據(jù)當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資費用金額

借:財務(wù)費用

貸:未確認(rèn)融資費用

3、履約成本的會計處理

借:制造費用

貸:銀行存款

6、或有租金的會計處理

借:制造費用

貸:銀行存款

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