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買(mǎi)期房什么時(shí)候交契稅？
契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開(kāi)什么開(kāi)房費(fèi)統(tǒng)一交于開(kāi)發(fā)商收取，只有你交齊了各種類(lèi)的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開(kāi)發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對(duì)于契稅，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來(lái)時(shí)才會(huì)給你。
接下來(lái)給你們補(bǔ)充一下一些有關(guān)于契稅的小知識(shí)，契稅：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家庭的首套房且所購(gòu)房屋為普通住房的需要按1.5％繳納，證載面積低于90平米的普通住房需按1％繳納，非普通住房按3％繳納；
也就是說(shuō)，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在可房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。如果你還是對(duì)期房契稅什么時(shí)候該繳納這個(gè)問(wèn)題感到疑惑，建議您去當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。
期房需要繳納契稅嗎？
1、契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)作為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍有包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。那么期房是肯定是需要繳納契稅的。
2、契稅什么時(shí)候交呢？部分開(kāi)發(fā)商會(huì)在交房時(shí)代收契稅。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證確當(dāng)天。
3、也就是說(shuō)，按照相關(guān)規(guī)定，契稅在期房房產(chǎn)證辦理當(dāng)日起繳納便可以。關(guān)于契稅的稅額，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府會(huì)在3％～5％的稅率規(guī)定范圍內(nèi)浮動(dòng)，具體數(shù)額會(huì)按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。
看完上文相信大家對(duì)買(mǎi)期房什么時(shí)候交契稅有了更深程度了解，如還有其他疑問(wèn)，可以來(lái)向我們會(huì)計(jì)學(xué)堂專(zhuān)業(yè)的老師咨詢(xún)。希望各位小伙伴們都能夠熟練完整地做賬、記賬，做一個(gè)合格的會(huì)計(jì)人員。
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