拆遷公司代付拆遷款賬務(wù)處理

拆遷公司會計(jì)科目及賬務(wù)處理

國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)，各中央管理企業(yè)，各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

據(jù)一些地方和企業(yè)反映，企業(yè)因城鎮(zhèn)規(guī)劃、庫區(qū)建設(shè)等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應(yīng)補(bǔ)償款，其有關(guān)財(cái)務(wù)處理規(guī)定不明確，不便執(zhí)行。為此，現(xiàn)就有關(guān)企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的財(cái)務(wù)處理問題通知如下：

一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。

二、企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下財(cái)政部文件情況進(jìn)行處理：

（一）因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；

（二）機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；

（三）企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；

（四）用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款。

三、企業(yè)搬遷結(jié)束后，專項(xiàng)應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項(xiàng)應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。

企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計(jì)入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露。

四、本通知自下發(fā)之日起施行。

企業(yè)政策性拆遷補(bǔ)償款的會計(jì)處理問題

1、收到拆遷補(bǔ)償款

借：銀行存款

貸：專項(xiàng)應(yīng)付款

2、原房屋、土地處置

借：專項(xiàng)應(yīng)付款

貸：固定資產(chǎn)凈值(房屋建筑物)

無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))

3、購置新土地并取得土地使用權(quán)

借：無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))

貸：銀行存款

4、建新廠房等

借：在建工程

貸：銀行存款

5、新廠房完工

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

6、搬遷、支付搬遷費(fèi)用

借：專項(xiàng)應(yīng)付款

貸：銀行存款

7、搬遷結(jié)束，結(jié)轉(zhuǎn)搬遷款

借：專項(xiàng)應(yīng)付款

貸：資本公積—其他資本公積

拆遷公司代付拆遷款賬務(wù)處理相信大家都已經(jīng)了解了，希望大家能掌握這個知識點(diǎn)并融匯貫通。如果你還有更多其他疑問，歡迎隨時(shí)跟我們會計(jì)學(xué)堂老師多多交流探討！