政府收取土地開發(fā)費(fèi)用計(jì)入哪里?

2018-07-09 11:51 來源：網(wǎng)友分享
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政府收取土地開發(fā)費(fèi)用計(jì)入哪里?關(guān)于這個(gè)問題，會計(jì)學(xué)堂小編的觀點(diǎn)是企業(yè)應(yīng)該設(shè)置一個(gè)開發(fā)成本的單獨(dú)核算科目，關(guān)于企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)的都在這里面核算，政府收取的項(xiàng)目費(fèi)有哪些呢？請看下文詳細(xì)介紹！

政府收取土地開發(fā)費(fèi)用計(jì)入哪里?

政府機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)收取的費(fèi)用如何做會計(jì)科目

土地價(jià)款計(jì)入開發(fā)成本-土地獲得價(jià)款

土地出讓中政府收取的項(xiàng)目費(fèi)具體有哪些?

1、土地出讓金包括土地使用費(fèi)、市政建設(shè)費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)三塊.土地出讓金不包括房子的價(jià)格.房子的價(jià)格=土地價(jià)格+建筑物價(jià)格.

政府收取土地開發(fā)費(fèi)用計(jì)入哪里?

2、土地使用年限到期后,是不是要再交一次(住宅),現(xiàn)在還沒有法律明確講,如果要交,那一定是全體業(yè)主分?jǐn)?跟開發(fā)商已經(jīng)沒有關(guān)系了.估計(jì)過幾年就會有法律明確這事了.如果是商業(yè)用地,那肯定得重交一次出讓金了.

3、土地出讓金=土地使用費(fèi)+市政建設(shè)費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi) 至于要交多少,這是一個(gè)十分復(fù)雜的問題.每個(gè)城市每塊地在不同的時(shí)間都不同,需要專業(yè)機(jī)構(gòu)估算.

政府收取土地開發(fā)費(fèi)用計(jì)入哪里?上文小編介紹了這個(gè)內(nèi)容的關(guān)鍵部分是如何處理的，還有疑問的朋友可以點(diǎn)擊窗口與老會計(jì)在線互動答疑！

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