家房地產(chǎn)開發(fā)公司，在取得土地使用權(quán)時，與政府簽定協(xié)議時規(guī)定，政府按繳納的土地出讓金金額，獎勵企業(yè)，請問如何計算土地開發(fā)成本？

答： 支付給政府的購買土地費用計入土地開發(fā)成本，政府獎勵的金額即政府返還的錢，屬于企業(yè)的營業(yè)外收入。不能沖減土地開發(fā)成本。

在計算土地增值稅時，“土地出讓金”屬于房地產(chǎn)中的“取得土地使用權(quán)支付金額”嗎

答： 您好，是的，您的理解非常正確

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

支付土地出讓金取得土地使用權(quán)，用于建設(shè)商業(yè)大樓，土地出讓金計入商業(yè)大樓成本嗎

答： 你好，這個作為資本化處理計入商業(yè)樓成本