期房什么時(shí)候交印花稅？

答：印花稅是按協(xié)議（合同）的金額計(jì)算的，簽立了協(xié)議就要貼花，期房協(xié)議也要完稅。一般在交房時(shí)隨房屋費(fèi)用一起繳納。

依據(jù)

房地產(chǎn)印花稅的征稅對象是特定行為，而其計(jì)稅依據(jù)則是該種行為的所負(fù)載的資金量或?qū)嵨锪浚渲蟹康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的計(jì)稅依據(jù)是書據(jù)所載金額;房地產(chǎn)權(quán)利證書(包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證)印花稅的計(jì)稅依據(jù)則是按件計(jì)收;房屋租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租賃金額;房產(chǎn)購銷合同的計(jì)稅依據(jù)是購銷金額。

稅率

房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。

買房共要繳納哪些稅費(fèi)？

(一) 買商品房需要交的稅：    

1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。     

2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%     

(二) 基金：

1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%     ;

2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用     

(三) 規(guī)費(fèi)    

1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% *雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)   ;

2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)各地不一樣，但是都不超過100元      

3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元     

(四) 如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用     

1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%   

2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%   ;

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%     

4、抵押登記費(fèi)，100元

期房什么時(shí)候交印花稅？期房與現(xiàn)房的不同就是交房的時(shí)間，印花稅的繳納時(shí)就要格外注意了，更多的關(guān)于買房納稅的內(nèi)容盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂，盡管帶著你的問題在線交流吧。