房企土地使用稅列支情況怎樣?

答：納稅人可通過上門申報和網(wǎng)上申報的方式在注冊地主管稅務局進行房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報，房地兩稅申報信息由系統(tǒng)內稅源信息生成，納稅人確認無誤后再進行申報。

如納稅人稅源情況發(fā)生變化，由納稅人注冊地主管稅務局依納稅人申請修改相應稅源信息，經(jīng)納稅人確認后再進行申報。

在建設期土地使用稅計入在建工程，完工時一并轉固。自行建造的固定資產：由建造該資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。

包括工程物資成本、人工成本、繳納的相關稅費、應予以資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。所以籌建期間的固定資產應記入在建工程。等完成后發(fā)生的土地使用稅記入管理費用。

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

什么情況交土地使用稅?

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?，F(xiàn)行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

房產稅的特點：1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋;

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于只用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。

房企土地使用稅列支情況怎樣?綜上所述，企業(yè)在工程建設期土地使用稅繳納后，應該將其列入在建工程，然后等工程項目完工后，一起轉為固定資產。可以稅前列支。