政府機(jī)關(guān)出租房屋繳納增值稅嗎

答：政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位房屋出租收入，應(yīng)按照 “服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)”繳納營業(yè)稅及其附加稅費，按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《企業(yè)所得稅暫行條例實施細(xì)則》第四條和《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位企業(yè)所得稅征收管理辦法>的通知》規(guī)定，政府機(jī)關(guān)不是《企業(yè)所得稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務(wù)人。事業(yè)單位取得的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。應(yīng)納稅的事業(yè)單位以實行獨立經(jīng)濟(jì)核算的單位為納稅人。

企業(yè)個人出租居住房屋應(yīng)繳納稅款

1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納(根據(jù)財稅[2008]24號文件的規(guī)定)。

2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。

3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以相應(yīng)的稅率計算繳納。

4、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花

通過小編的介紹的政府機(jī)關(guān)出租房屋繳納增值稅嗎可以看出，行政單位房屋出租的花，房租應(yīng)給按照百分之五繳納營業(yè)稅，不過，是否需要繳納房土稅的話，還要根據(jù)情況來區(qū)別對待，如果您還遇到什么較為復(fù)雜的會計方面的問題，歡迎登陸會計學(xué)堂網(wǎng)進(jìn)行會計在線咨詢。