企業(yè)出租不動產(chǎn)房產(chǎn)稅計算方法是什么？

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

企業(yè)出租不動產(chǎn)房產(chǎn)稅征收稅率是多少？

1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;

2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

企業(yè)出租不動產(chǎn)房產(chǎn)稅計算方法有從價和從租兩種征收方式。經(jīng)過本篇文章的詳細(xì)介紹關(guān)于問題“企業(yè)出租不動產(chǎn)房產(chǎn)稅計算方法是什么？”。相信大家對于這個類型的財務(wù)知識都有所了解了。還有其他關(guān)于企業(yè)的財務(wù)問題，可以咨詢我們會計學(xué)堂的在線老師。如果您有不同的意見，歡迎您與會計學(xué)堂的老師一起在線交流。