酒店產(chǎn)權(quán)式買賣怎么交稅?

答：購買產(chǎn)權(quán)式酒店除了要繳納國家規(guī)定的契稅外，如果是投資型的對(duì)外經(jīng)營，還要涉及以下幾個(gè)稅種：

1、營業(yè)稅：按照租金總額的5征收。

2、城建稅和教育費(fèi)附加：分別按照營業(yè)稅總額5之后的7和3來計(jì)算。也就是營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加占了總額的5.5，

3、副食品風(fēng)險(xiǎn)調(diào)控基金：按0.1征收。這三項(xiàng)稅收總共加起來占到5.6。

4、房產(chǎn)稅(從租)：按租金的12征收。

5、個(gè)人所得稅：作為財(cái)產(chǎn)租賃所得，稅率為20;而且扣除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一次性收入4000元以上的，按20扣除，4000元以下的按800元扣除。

6、印花稅：按合同金額的0.1征收。

產(chǎn)權(quán)式酒店是近年來房地產(chǎn)行業(yè)中新興起來的一種投資地產(chǎn)模式。作為購房投資者在購買以前一定要從國家認(rèn)可的、具有執(zhí)業(yè)資格的中介機(jī)構(gòu)或者直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢有關(guān)稅費(fèi)情況，不要輕信開發(fā)商的宣傳或者承諾。

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要繳稅嗎?

房產(chǎn)置換是需要繳稅的：

主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的。

根據(jù)<中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則>財(cái)法字[1997]52號(hào)第十條第一款的規(guī)定：

1、土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。

2.個(gè)人以房換房除契稅外還涉及營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6個(gè)稅種及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)。交換雙方按照各自房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格計(jì)算交納印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)由賣房者繳納。

好了，經(jīng)過小編的介紹以后，酒店產(chǎn)權(quán)式買賣怎么交稅?不知道你們是否都真的完全搞清楚具體的答案介紹的內(nèi)容了呢?如果還是有其他的問題的，不妨直接在線向我們的答疑老師聯(lián)系!