房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本如何分攤

房地產(chǎn)開發(fā)成本、土地成本、公共配套三種進行分攤

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具備的條件

(1)有自己的名稱和組織機構(gòu)。

(2)有固定的經(jīng)營場所。

(3)有符合國務院規(guī)定的注冊資本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是資金密集性企業(yè)，對其注冊資金的要求高于一般經(jīng)營性、勞務性、中介性的企業(yè)。目前建設(shè)部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級，規(guī)定了不同的注冊資本要求。這有助于扼制房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域過于嚴重的投機態(tài)勢，降低房地產(chǎn)投資風險，保障交易安全。

(4)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)開發(fā)是一項專業(yè)性很強的經(jīng)營活動。開發(fā)商擁有足夠的專業(yè)技術(shù)人員系為保障開發(fā)項目產(chǎn)品的安全及開發(fā)中其他社會效益和環(huán)境效益實現(xiàn)的必要條件。目前，建設(shè)部按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級，規(guī)定了不同的專業(yè)技術(shù)人員要求。

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

好了，關(guān)于上述“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本如何分攤”的問題，會計學堂小編就暫時為大家解答到這里了，不知道大家都了解的怎么樣了呢？如果大家在學習上或者工作中還有什么不太懂的，歡迎大家在線咨詢我們的小編哦！