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方老師

職稱： 中級會計師、注冊稅務(wù)師

2018-10-10 23:20

你好，你是地產(chǎn)開發(fā)公司嗎，如果是現(xiàn)在處于那個階段? 
你說的攤銷指什么?

開森先生 追問

2018-10-11 15:38

開發(fā)  銷售  清算  三個階段怎么處理？

開森先生 追問

2018-10-11 15:40

攤銷，土地開發(fā)成本    間接開發(fā)費(fèi)用  前期工程費(fèi)用

方老師 解答

2018-10-11 15:56

不需要攤銷呀，開發(fā)完成轉(zhuǎn)入開發(fā)產(chǎn)品，銷售時確認(rèn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品。 
清算根據(jù)收入減開發(fā)成本，開發(fā)費(fèi)用及其他扣除后根據(jù)增值率計算土地增值稅。

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相關(guān)問題討論
你好，你是地產(chǎn)開發(fā)公司嗎，如果是現(xiàn)在處于那個階段? 你說的攤銷指什么?
2018-10-10 23:20:01
同學(xué)你好！這個的話? 是按比例計算的哦
2021-07-21 08:58:51
借：開發(fā)產(chǎn)品貸：開發(fā)成本；借主營業(yè)務(wù)成本貸：開發(fā)產(chǎn)品
2017-11-14 16:21:25
房開企業(yè)的土地一般都是招拍掛取得使用權(quán)的呀，怎么會是土地租賃，科目是否用錯了。
2020-02-19 10:51:25
未動工前的，土地成本、各項開發(fā)報建類的等是要計入開發(fā)成本的。涉及到的曬圖費(fèi)、工程、開發(fā)人員類的費(fèi)用計入開發(fā)間接費(fèi)
2019-04-24 16:09:43
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