個人是否繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知》（（1988）國稅地字第15號）第四條規(guī)定：“關(guān)于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。”根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租經(jīng)濟適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財政【2008】24號）文件規(guī)定：“對個人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>

土地免繳土地使用稅的有哪些情況？

(一)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；

(二)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；

(六)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

(七) 由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

綜合以上所述，根據(jù)不同的情況會有不一樣的規(guī)定，也會有不一樣的稅收繳納標準。所以一定需要了解清楚自己所居住的房子是作為何種用途的，不然不僅僅是對自己不負責，也會給他人帶來不便的。