出租設(shè)備取得租金收入要交增值稅嗎

租賃設(shè)備收入取得增值稅發(fā)票是交增值稅，不交營(yíng)業(yè)稅。

法人納稅主體財(cái)稅〔2011〕111號(hào)文件的附件《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人。納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅，不再繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃，屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)征收增值稅的范圍，應(yīng)按17%的稅率繳納增同時(shí)，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第六條第(六)項(xiàng)及相關(guān)規(guī)定，企業(yè)取得的租金收入屬于企業(yè)所得稅的應(yīng)稅收入。因此，單位對(duì)外提供租賃服務(wù)，應(yīng)依法繳納企業(yè)所得稅。另外，根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)于財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)按租賃金額1‰的稅率繳納印花稅。

個(gè)人納稅主體根據(jù)財(cái)稅〔2011〕111號(hào)文件規(guī)定，對(duì)于個(gè)體工商戶和其他自然人對(duì)外提供租賃服務(wù)，一般情況下，按小規(guī)模納稅人依3%稅率繳納增值稅。個(gè)人提供應(yīng)稅服務(wù)的銷售額未達(dá)到增值稅起征點(diǎn)的，免征增值稅;達(dá)到起征點(diǎn)的，全額計(jì)繳增值稅。

同時(shí)，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第二條第(八)及相關(guān)規(guī)定，個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)租賃所得屬于個(gè)人所得稅征稅范圍。對(duì)于財(cái)產(chǎn)租賃所得適用20%比例稅率，按月繳納個(gè)稅。每月租賃收入小于或等于4000元，應(yīng)納稅所得額=收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元;每月租賃收入超過(guò)4000元，應(yīng)納稅所得額=[收入-相關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用(800元為限)]×(1-20%)。另外，根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，對(duì)于財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)按租賃金額1‰的稅率繳納印花稅。

增值稅征稅范圍如何進(jìn)行定義？

營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運(yùn)輸業(yè)以及部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè);

　　1、交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸；

　　2、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。

　　二、適用稅率：

　　銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，適用17%稅率。

　　三、計(jì)稅方式：

　　計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

　　銷項(xiàng)稅額=銷售額×稅率

　　銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）

　　銷項(xiàng)稅額：是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)按照銷售額和增值稅稅率計(jì)算的增值稅額。

進(jìn)項(xiàng)稅額：是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅稅額。

根據(jù)現(xiàn)行的營(yíng)業(yè)稅稅目注釋中規(guī)定，企業(yè)在出租設(shè)備獲得的收入，如果取得是增值稅的發(fā)票那么就需要按照增值稅進(jìn)行繳納；如果不是則依照5%稅率計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅，不征增值稅。問題就解答到這里，有什么問題歡迎來(lái)會(huì)計(jì)學(xué)堂提問。