財(cái)產(chǎn)租賃需要繳納什么稅

2019-04-03 13:37 來(lái)源：網(wǎng)友分享
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財(cái)產(chǎn)租賃涉及到的稅種比較廣泛，其中包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、教育費(fèi)附加等，財(cái)產(chǎn)租賃指?jìng)€(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車(chē)船等所得等，下面就讓找小編來(lái)為您分析一下財(cái)產(chǎn)租賃需要繳納什么稅的知識(shí)，希望可以幫助到您。

財(cái)產(chǎn)租賃需要繳納什么稅

答：財(cái)產(chǎn)租賃所得的年所得，按照未減除法定費(fèi)用(每次800元或者每次收入的20%)、修繕費(fèi)用(每月不超過(guò)800元)和納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的有關(guān)稅費(fèi)(包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、教育費(fèi)附加等)的收入額計(jì)算。

財(cái)產(chǎn)租賃需要繳納什么稅 

應(yīng)納稅所得額計(jì)算公式

(1)每次(月)收入不超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除的有關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用(800元為限)-800元

(2)每次收入在4000元以上的： 應(yīng)納稅所得額=〔每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除的有關(guān)稅費(fèi)-修繕費(fèi)用(800元為限)〕×(1-20%)

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率(一般適用稅率為20%，但對(duì)個(gè)人出租居住房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。)

會(huì)計(jì)學(xué)堂小編提示：每次收入減除有關(guān)稅費(fèi)和維修費(fèi)用的余額不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用。以上就是小編整理的財(cái)產(chǎn)租賃需要繳納什么稅的相關(guān)知識(shí)，如果您還有疑問(wèn)，歡迎進(jìn)入會(huì)計(jì)學(xué)堂咨詢(xún)。

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