按月從押金中扣除租金可以嗎

答：合同中沒有約定,遲付房租可以扣除押金嗎

在簽訂租房合同的時候，房東一般會跟租客約定收取一定的押金，所謂的押金是指為了約束租客在租房期間對房間設(shè)施的破壞而收取的一種擔(dān)保金。但實(shí)際上，房東并非將收取的押金作為擔(dān)保金使用，有些房東作為違約金，有些因?yàn)樽饪瓦t付房租就扣除押金。但押金畢竟是押金，就有被扣押金的租客擔(dān)心房東扣除押金的行為是不合適的。

從定義上，押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。

押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。

從上面對押金的描述中看出，押金的作用其實(shí)很大，但是扣除押金抵扣遲付的房租，在法律上沒有直接規(guī)定，這得要看合同約定，如有約定就按約定處理。沒有約定的，實(shí)踐中，如果房客遲付租金，房東一般是會從押金中扣除租金的。

什么是押金

押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物，為保證已交付的標(biāo)的物能返還，要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金，在合同不能履行時，以沒收押金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。

押金，實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險抵押金等。是指當(dāng)事人雙方約定，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)履行時，返還押金或予抵扣；債務(wù)不履行時，債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。給付押金的人，稱出押人，一般就是債務(wù)人或第三人。受領(lǐng)押金的人，稱受押人，他是債權(quán)人。

以上詳細(xì)介紹了按月從押金中扣除租金可以嗎，也介紹了什么是押金。作為一名企業(yè)的財務(wù)會計，一定要明白，自己租借出去的物資是要收取押金的，如果租戶違約，沒有按照時間給付租金，那么就可以按月從押金中扣除租金。如果你不是很明白，那么咨詢一下會計學(xué)堂在線老師吧。