企業(yè)購買房屋維修基金列哪個科目

答：　按企業(yè)會計制度（準則），沒有計提維修費或基金這么一說，應(yīng)該在實際發(fā)生時直接計入當期損益（管理費用），不能事先計提維修基金。 如果一定要計提，建議貸方計入“預(yù)提費用”或“專項應(yīng)付款”，這樣比較合理。借：管理費用—維修費 貸：預(yù)提費用—維修基金 / 專項應(yīng)付款—維修基金 使用時再核銷。 ###但我們是工業(yè)企業(yè)，執(zhí)行的工業(yè)會計，是按事業(yè)單位要求計提維修基金 ###執(zhí)行事業(yè)單位會計制度的單位才需要計提維修基金。 提取修購基金時借：事業(yè)支出—修繕費 / 經(jīng)營支出—修繕費 貸：專用基金—修購基金 

房屋維修基金的定義

房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年，房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。其繳納標準也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變?yōu)?008年的"按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，公共維修基金專門用于小區(qū)公共設(shè)施的維修，歸全體業(yè)主共有。但在業(yè)主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管。

關(guān)于上述內(nèi)容“企業(yè)購買房屋維修基金列哪個科目?”不知道大家是否都完全明白怎么來處理這個問題了。如果還有其他的問題自己想要咨詢我們的，可以直接在線向我們會計學堂的老師聯(lián)系。