投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量

2019-03-09 22:28 來源：網(wǎng)友分享
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現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常有企業(yè)會(huì)為了賺取租金或者資本增值或者兩者兼有而持有投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)是企業(yè)的一項(xiàng)固定資產(chǎn)，如何確定計(jì)量模式是會(huì)計(jì)人關(guān)注的熱點(diǎn)之一。那投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量怎么處理呢？

投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量怎么處理

投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量，處理方式：

以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額，調(diào)整期初留存收益。

會(huì)計(jì)處理一般為：

借：投資性房地產(chǎn)-成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量） 

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（或攤銷) 

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 

貸：投資性房地產(chǎn)（轉(zhuǎn)換日原賬面余額） 

盈余公積(也可能在借方） 

利潤分配-未分配利潤(也可能在借方）

投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量怎么處理

投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量，需要滿足哪些條件呢？

只有存在確鑿證據(jù)表明其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，才允許采用公允價(jià)值計(jì)量模式。

關(guān)于上述內(nèi)容“投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)公允價(jià)值計(jì)量”的會(huì)計(jì)處理和前提條件，不知道大家是否完全理解了。如果還有其他的投資性房地產(chǎn)相關(guān)的各種問題，可以直接在線向我們會(huì)計(jì)學(xué)堂的專業(yè)老師聯(lián)系，我么將竭誠為您解答。

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