融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理

答： 在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。

承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。其中，租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。

初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。（實(shí)務(wù)中不好明確確認(rèn)的都計(jì)入了當(dāng)期費(fèi)用）。

融資租賃準(zhǔn)則的處理

在新準(zhǔn)則下，除了期限短于12個(gè)月或者金額較小的租賃可以按照原經(jīng)營租賃的方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，其余的均需要按照融資租賃的方式進(jìn)行。即在初始確認(rèn)的時(shí)候承租方需要將租入資產(chǎn)確認(rèn)為承租方的資產(chǎn)，后續(xù)計(jì)提折舊，將未來租金的現(xiàn)值確認(rèn)為負(fù)債計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表。對(duì)損益表的影響從原先每期租賃費(fèi)基本相同變成了每期折舊+每期的利息支出（初始確認(rèn)的負(fù)債后續(xù)的利息），損益表波動(dòng)性變大。

承租人由于資產(chǎn)、負(fù)債同時(shí)增加，再加上費(fèi)用確認(rèn)時(shí)間發(fā)生變化，導(dǎo)致許多常用財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：資產(chǎn)負(fù)債率，流動(dòng)比率，息稅前利潤，凈利潤，每股收益，凈資產(chǎn)回報(bào)率，經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流等亦同時(shí)產(chǎn)生變化。

同時(shí)隨著核算的變更也將對(duì)業(yè)務(wù)產(chǎn)生相應(yīng)的影響。例如：現(xiàn)時(shí)，承租人選擇租賃而非購買固定資產(chǎn)的原因之一可能是避免在財(cái)務(wù)報(bào)表上反映負(fù)債。因此，新租賃準(zhǔn)則可能影響“買還是租”的業(yè)務(wù)決策。

會(huì)計(jì)學(xué)堂小編提示：融資租賃標(biāo)的物多為大型商品，資金成本較高，租金高，成本大。一般的企業(yè)難以承受?，F(xiàn)該融資方式逐漸走向中小企業(yè)融資領(lǐng)域， 廣大中小企業(yè)應(yīng)該加大關(guān)注力度，了解其特點(diǎn)，為自己的融資路多加一條道。以上內(nèi)容就是為大家整理的關(guān)于融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理的全部內(nèi)容了，如果你們還有其他的疑問自己不懂的地方，歡迎在線咨詢專業(yè)的會(huì)計(jì)老師。