經(jīng)營自用房屋房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么？

經(jīng)營自用房屋房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。因此，凡按會計制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價，應(yīng)以房屋原價按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅；沒有記載房屋原價，按照上述原則，并參照同類房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計征房產(chǎn)稅。

經(jīng)營自用房屋房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)稅計稅余值是什么？

所謂計稅余值，是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的損耗價值以后的余額。在確定計稅余值時，房產(chǎn)原值的具體減除比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。

經(jīng)營自用房屋房產(chǎn)稅計稅依據(jù)，還有相關(guān)的房地產(chǎn)稅計稅余值的內(nèi)容。小編都在上文給大家整理出來了。看到這里,小伙伴們對于公司經(jīng)營自用房屋房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是什么都了解清楚了嗎?學習財務(wù)知識需要良好的環(huán)境和專業(yè)的指導(dǎo),會計學堂為每一位學員量身定制學習計劃,幫助大家高效學習,快來官網(wǎng)咨詢了解吧！