房地產(chǎn)企業(yè)營改增稅率是多少

答：營改增后建筑業(yè)房地產(chǎn)稅率為11%。

《財政部 國家稅務總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。

（三）提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%。

（四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)涉及的稅種

（1）契稅： 取得土地使用權(quán)時繳納（以后銷售房屋也要交）；

（2）土地增值稅： 銷售房地產(chǎn)時繳納

（3）營業(yè)稅： 銷售房地產(chǎn)時繳納；

（4）城市維護建設稅：根據(jù)營業(yè)稅額繳納

（5）教育費附加： 根據(jù)營業(yè)稅額繳納；

（6）企業(yè)所得稅： 根據(jù)企業(yè)利潤繳納

（7）印花稅： 根據(jù)涉及到的合同金額繳納

（8）房產(chǎn)稅： 根據(jù)房產(chǎn)原值繳納

以上就是小編整理的關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)營改增稅率是多少全部內(nèi)容，稅率在房地產(chǎn)行業(yè)有所細分，而且項目的時間不同，繳納的稅收有所不同，在計算是要特別注意，如果大家還有什么不懂的地方，不妨在線與會計學堂的專業(yè)會計老師進行交流溝通。