如何合理避稅房產(chǎn)稅?

房產(chǎn)稅征收主要有兩種方式，一是從價計征，二是從租計征。

從價計征的計稅依據(jù)是房屋的原值扣除減征部分的余額;從租計征的計稅依據(jù)是房屋的租金。實際上你只考慮房產(chǎn)稅本身，還沒有考慮別的稅。比如說企業(yè)所得稅。對于從價計征的想減少納稅數(shù)額唯一的辦法是減少房產(chǎn)原值。但是房產(chǎn)原值如果少了那企業(yè)所得稅提折舊時，也就可以計提的減少了。

小規(guī)模納稅企業(yè)如何合理避稅?

小規(guī)模納稅企業(yè)合理避稅可以從兩個方面入手：

第一個方面，企業(yè)所得稅方面避稅：

1、在日常的工作生活中多積累一些費用票，比如的票、文具發(fā)票、洗滌用品、復(fù)印紙、墨盒等電腦耗材等各種費用發(fā)票。盡量回避飯費、禮品這類不能全額抵稅的費用。另外對于企業(yè)正常的費用支出有許多是沒有正式發(fā)票的，只有一張收據(jù)，這樣的費用支出要盡量減少。

2、工資，可以按照當(dāng)?shù)仄髽I(yè)所得稅的計稅標(biāo)準(zhǔn)編制工資表，當(dāng)然要比實際支付工資高(若超出個所稅的標(biāo)準(zhǔn)還要繳納個所稅)。另外領(lǐng)取工資的人員最好是具有退休證的返聘人員，這樣可以少按人數(shù)繳納殘疾人保障金(約按職工人數(shù)減退休返聘人數(shù)*400元左右)。

第二個方面，增值稅方面避稅：

1、在銷貨時，可以針對收現(xiàn)和不要正式發(fā)票的業(yè)務(wù)采取回避態(tài)度，計入往來賬，或也可不入賬處理。

2、在進貨時，對于沒有正式發(fā)票的進貨，即使買票也要資金的支出有配套的發(fā)票，這樣做可以增大成本，減少毛利。

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