共有土地使用權(quán)計(jì)征土地稅的方法是什么?

答：國(guó)家稅務(wù)局《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字〔1988〕015號(hào))第四條規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。

擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅。土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。

第五條規(guī)定，土地使用權(quán)共有的各方，應(yīng)按其實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅。

舉個(gè)例子：公司的辦公場(chǎng)所在某寫(xiě)字樓的10層，有房屋產(chǎn)權(quán)證。該寫(xiě)字樓每層建筑面積為1500平方米，共計(jì)25層，總占地面積為6000平方米(二級(jí)地，年稅額12元/平方米)。整個(gè)樓共用一個(gè)土地使用證。請(qǐng)問(wèn)，公司需要單獨(dú)繳納土地使用稅嗎?

綜上所述，因?yàn)槟銌挝缓推渌麊挝还灿靡粋€(gè)土地使用證，所以你單位應(yīng)按擁有建筑面積占總建筑面積的比例計(jì)算繳納土地使用稅。即年應(yīng)納稅額=(6000×12)×1500÷(1500×25)=2880(元)。

土地使用權(quán)如何做會(huì)計(jì)分錄?

如果是土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，則會(huì)計(jì)分錄如下;

(1)購(gòu)入

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸：銀行存款

(2)攤銷(xiāo)

借：管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)

貸：累計(jì)攤銷(xiāo)-土地使用權(quán)

根據(jù)“共有土地使用權(quán)計(jì)征土地稅的方法是什么?”的內(nèi)容，上文小編已經(jīng)為大家總結(jié)出來(lái)了。土地使用稅是企業(yè)向國(guó)家繳納必要的稅金，財(cái)務(wù)人員掌握了這個(gè)問(wèn)題也非常有用!