國家劃撥的土地如何做賬務(wù)處理?

答：要知道，一般情況下土地是不允許被劃撥作為商業(yè)用途的

借：無形資產(chǎn)/國有土地使用權(quán)

貸：銀行存款(購入)

或實收資本(投資者投入)

至于攤銷的問題，首先應(yīng)該確定攤銷年限要看該土地為企業(yè)未來帶來經(jīng)濟利益的期限，也就是這塊土地的使用權(quán)時間，這在土地使用證上會有所標示。按照前頭說的入賬價值分年限進行攤銷就是了。

政府向城投公司無償劃撥土地是否合法?

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。”

《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

(一)國家機關(guān)用地和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

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