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房地產(chǎn)完成項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么處理
答：房子竣工驗(yàn)收后結(jié)轉(zhuǎn)。
1、結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)：借：預(yù)收賬款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
貸：本年利潤(rùn)
2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)：借：開發(fā)產(chǎn)品
貸：開發(fā)成本 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸：開發(fā)成本 借：本年利潤(rùn)
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
開發(fā)成本和開發(fā)產(chǎn)品分別指什么?
開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。
開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設(shè)過程，并已驗(yàn)收合格，符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位，或者作為對(duì)外銷售、出租的產(chǎn)品，包括土地(建設(shè)場(chǎng)地)、房屋、配套設(shè)施和代建工程。已完工開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際上是開發(fā)建設(shè)過程的結(jié)束和銷售過程的開始。
解答完“房地產(chǎn)完成項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么處理”這個(gè)內(nèi)容之后，如果你們還有當(dāng)?shù)禺a(chǎn)其他的自己搞不明白的地方，都可以直接在線向我們咨詢提問。
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