公司出租土地需要申報(bào)什么稅嗎?

答：企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地是租賃的，是否交房產(chǎn)稅和土地使用稅上午規(guī)定如下：

1、租賃的廠房經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)稅和土地使用稅是出租人交還是承租人交 ，看合同規(guī)定，若交房租了，應(yīng)是出租人交。
租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。

2、房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。
土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。

3、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對(duì)出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知，根據(jù)專項(xiàng)檢查中暴露出的問題，改進(jìn)完善具體征管辦法和規(guī)程關(guān)于對(duì)出租房屋的人界定征稅問題按現(xiàn)行稅法法規(guī)，出租房屋的納稅為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，即房屋的出租人。

4、由于相當(dāng)一部分納稅人的納稅意識(shí)淡薄，采取種種手段逃避納稅，給稅收征管工作帶來很大難度。很多稅務(wù)機(jī)關(guān)在對(duì)個(gè)人出租房屋進(jìn)行納稅檢查時(shí)，只能找到承租人，要想找到出租人則難上加難。

土地出租應(yīng)該繳什么稅?

土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納增值稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。

一、增值稅：按不含稅租賃收入依5%稅率計(jì)征;

二、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;

三、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。

四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征;

所以，綜上內(nèi)容所述，公司出租土地需要申報(bào)什么稅嗎?答案是不需要的，如果你們對(duì)這個(gè)解答還有其他的疑問，不妨在線向我們的答疑老師來咨詢哦!