公司出售自有住房應(yīng)交哪些稅

答：需要交納的稅費(fèi)主要有：

1、契稅：一般是房款的1%
(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)

2、增值稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.5%，產(chǎn)證滿五年可以免交增值稅。

3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)

5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定

6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

個(gè)人出租房屋交稅標(biāo)準(zhǔn)是什么?

如果是個(gè)人出租房屋交稅的時(shí)候有一定的優(yōu)惠其中免征城鎮(zhèn)土地使用稅，印花稅。其它給房屋的租賃是一樣的。

房產(chǎn)稅：以月租金收入的4%計(jì)征;營(yíng)業(yè)稅：符合營(yíng)業(yè)稅征稅條件的，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收;城市維護(hù)建設(shè)稅：依據(jù)納稅人出租的住房所在行政區(qū)域，分別按出租住房所繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額的7%、5%、1%計(jì)征。

教育費(fèi)附加：按出租住房所繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的3%計(jì)征;地方教育附加：按出租住房所繳納營(yíng)業(yè)稅稅額的2%計(jì)征;個(gè)人所得稅：以月租金依法扣除規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額，減按10%的率計(jì)征。

自從營(yíng)改增項(xiàng)目實(shí)施以后，營(yíng)業(yè)稅已經(jīng)徹底沒(méi)有了，都是用的增值稅代替，這就是營(yíng)改增的意義。公司出售自有住房應(yīng)交哪些稅?希望以上解答的內(nèi)容對(duì)你們有用!