房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算中要處理哪些稅金?

2018-07-27 10:37 來源：網(wǎng)友分享
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房地產(chǎn)企業(yè)的新手會計(jì)可能對于“房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算中要處理哪些稅金?”這個問題是不太清楚的，那么為了給你們解答，以下是小編的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)意見，希望對你們解答有用!

房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算中要處理哪些稅金?

答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅、契稅和企業(yè)所得稅及代扣的個人所得稅等。

1、營業(yè)稅：稅率5%。

2、城市維護(hù)建設(shè)稅

計(jì)稅依據(jù)是按實(shí)際繳納的增值稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為7%(城區(qū))、5%(郊區(qū))、1%(農(nóng)村)。

計(jì)算公式:

應(yīng)納稅額=營業(yè)稅×稅率。

房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算中要處理哪些稅金?

企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么做賬?

1、計(jì)提的時候:

借：管理費(fèi)用——土地使用稅

——房產(chǎn)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

——應(yīng)交土地使用稅

2、繳納支付的時候:

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

——應(yīng)交土地使用稅

貸：銀行存款

通過閱讀我們的上文內(nèi)容“房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)核算中要處理哪些稅金?”不知道你們是否都完全了解了呢?了解完之后，可以在線訪問我們的會計(jì)學(xué)堂資訊類內(nèi)容!

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