房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哪些費用計入前期工程費

一、勘探費。包括地質勘探、地下文物勘探;

二、設計費。包括 總體規(guī)劃設計費、施工圖設計費、環(huán)境設計費、售樓中心設計費

三、地形圖測繪費

四、開發(fā)項目可行性編制費

五、開發(fā)土地平整

六、開發(fā)土地清運費

七、回填土費用

八、放線費

九、三通一平 包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路

十、開發(fā)場地圍墻工程

十一、地基檢測費、臨時辦公室建設費

十二、人防異地建設費

十三、城市基礎配套費和綠化費

十四、墻改專項費

十五、招標代理費、服務費、公證費

十六、質量監(jiān)督費

十七、合同鑒證費

十八、公共消防費、地震檢測費、工程監(jiān)理費用

十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程;

房地產(chǎn)企業(yè)前期費用計入什么科目

房地產(chǎn)企業(yè)前期費用計入“開發(fā)成本”(或生產(chǎn)成本)科目，會計分錄為：

借：開發(fā)成本-前期工程費

貸：銀行存款等

前期工程費，是指項目開發(fā)前期發(fā)生的政府許可規(guī)費、招標代理費、臨時設施費以及水文地質勘察、測繪、規(guī)劃、設計、可行性研究、咨詢論證費、籌建、場地通平等前期費用。

財政部關于印發(fā)《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度(試行)》的通知(財會〔2013〕17號)　　第二十六條
房地產(chǎn)企業(yè)一般設置土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費、開發(fā)間接費、借款費用等成本項目。

如果將開辦費用和期間費用搞混，說明對兩者概念不了解，企業(yè)成立所產(chǎn)生的費用，就屬于管理費用開辦費，會計學堂整理的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哪些費用計入前期工程費。