企業(yè)購入廠房繳納契稅怎么入賬?

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅.應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等.

契稅本來稅率是總價的3%,

以前的優(yōu)惠政策,普通住房減半也就是按1.5%優(yōu)惠,90平方及以下的普通住房按1%優(yōu)惠.這個政策現(xiàn)在改變了,從2010.10.1開始,必須是家庭唯一住房才能優(yōu)惠,負責無論是否普通房一律不優(yōu)惠,也就是按3%.

繳款時

1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后,計算應(yīng)交契稅時:

借:固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

貸:應(yīng)交稅費--應(yīng)交契稅

借:其他應(yīng)收款

貸;銀行存款

2、購入廠房的契稅補貼會計分錄

借:銀行存款(庫存現(xiàn)金等科目)

貸:營業(yè)外收入--補貼收入

3、完稅憑證回來時

借;固定資產(chǎn)

貸;其他應(yīng)收款

企業(yè)購入廠房繳納契稅怎么入賬?收到的補貼計入"營業(yè)外收入--補貼收入"會計科目.