融資租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做

1、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值(含增值稅)與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶;按最低租賃付款額，貸記：“長期應(yīng)付款”賬戶;按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記：“銀行存款”等賬戶;按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

2、每期支付租賃費(fèi)用時(shí)，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等賬戶。

3、每期采用實(shí)際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用時(shí)，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額，錯(cuò)記：“財(cái)務(wù)費(fèi)用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。

企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險(xiǎn)。因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊。

案例：

2006年12月31日A企業(yè)向融資租賃公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺，租期為3年，約定每年末支付租金，連續(xù)支付五年分別支付100萬元，200萬元，300萬元，該固定資產(chǎn)的市場價(jià)格為524.22萬元。固定資產(chǎn)無殘值。每年末直線法一次計(jì)提折舊會計(jì)學(xué)堂整理的。

則我們必須確定使得各年現(xiàn)值之和等于公允價(jià)值的那一個(gè)折現(xiàn)率(即租賃內(nèi)含利率)。

根據(jù)貨幣的時(shí)間價(jià)值，設(shè)內(nèi)含利率為i，即有524.22=100×(P/F，i，1)+200×(P/F，i，2)+300×(P/F，i，3)

這時(shí)，就得用測試法，一個(gè)利率一個(gè)利率的進(jìn)行測試，找出使等式成立的那個(gè)折現(xiàn)率，即為租賃內(nèi)含利率。

如當(dāng)i=5%時(shí)，等式的右是多少，當(dāng)i=6%時(shí)，是多少，當(dāng)i=7%時(shí)等于多少。就這樣一個(gè)一個(gè)的測。如是介于5%到6%之間時(shí)，就得用內(nèi)插法確定準(zhǔn)確的利率。

本題中，當(dāng)i=6%時(shí)，即有100×(P/F，6%，1)+200×(P/F，6%，2)+300×(P/F，6%，3)=524.22

左右相等，即內(nèi)含利率為6%。

而后的分?jǐn)偱c會計(jì)處理的方法，就與上例一致了。

以上的會計(jì)處理方法同樣適用于企業(yè)用于延期付款所購的固定資產(chǎn)的核算。

融資租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理怎么做，將工作做一定的分析，這可以幫你補(bǔ)上一些自己不是很擅長的部門，比如這些需要做細(xì)致分析的長內(nèi)容的工作。