辦公樓辦房產(chǎn)證登記費(fèi)計入什么科目？

計入"管理費(fèi)用--其他"科目。

辦理房產(chǎn)證需要繳納的相關(guān)費(fèi)用：

1.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：（1）居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；（2）其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2.其他稅費(fèi)具體如下：

（1）商品房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%、營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

（2）房改房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%、土地出讓金——當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以1%<如果是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。

（3）經(jīng)濟(jì)適用房：契稅——1.5%（非普通住宅3%）印花稅——0.1%。

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