主要收入是租金收入的公司涉及哪些稅種?

實(shí)施營(yíng)改增后,出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入交營(yíng)業(yè)稅、隨之交納城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加.是出租動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入交增值稅、隨之交納

城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加.無(wú)論你已那種稅為主,都要貼印花稅,按合同的租賃金額的 千分之1貼花,稅額不足1元交一元貼花.

房屋租賃涉的稅種有:

1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅;

2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅(如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅,那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅);

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅;

4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù),租金收入減成本、費(fèi)用、稅收后有利潤(rùn),還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅;如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù),減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn),按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅

出租用于居住的:

房產(chǎn)稅=租金收入*4%;

印花稅=租金收入*0.1%;

個(gè)人所得稅=租金收入*1%;

土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米).

月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收:

營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%;

城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%.

主要收入是租金收入的公司涉及哪些稅種?看過(guò)上文你是否更加了解了?歡迎關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂.