房地產(chǎn)企業(yè)支付拆遷補(bǔ)償款,怎么做分錄?

2018-04-20 17:37 來(lái)源：網(wǎng)友分享

7255

根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問(wèn)題的通知》(財(cái)企[2005]123號(hào))對(duì)拆遷補(bǔ)償款做了新的規(guī)定.在此,為了節(jié)省大家的時(shí)間,小編已經(jīng)把其中的重點(diǎn)整理了出來(lái),來(lái)看看吧.

政府搬遷補(bǔ)償款如何進(jìn)行賬務(wù)處理?

一、企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款,作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算.搬遷補(bǔ)償款存款利息,一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款.

二、企業(yè)在搬遷和重建過(guò)程中發(fā)生的損失或費(fèi)用,區(qū)分以下財(cái)政部文件情況進(jìn)行處理:(一)因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn),作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算,其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;(二)機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用,直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;(三)企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán),直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;(四)用于安置職工的費(fèi)用支出,直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款.

三、企業(yè)搬遷結(jié)束后,專項(xiàng)應(yīng)付款如有余額,作調(diào)增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項(xiàng)應(yīng)付款如有不足,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益.企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計(jì)入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露.

此外,對(duì)于搬遷發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失,應(yīng)該報(bào)相應(yīng)級(jí)別的稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)(具體取決于各地規(guī)定),才能準(zhǔn)予稅前扣除.

支付征地補(bǔ)償款,會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)?

借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)貸:銀行存款土地使用權(quán)的成本應(yīng)當(dāng)為購(gòu)買價(jià)、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于土地使用權(quán)的其他支出.

房地產(chǎn)企業(yè)支付拆遷補(bǔ)償款,怎么做分錄?