經(jīng)營性租賃商鋪公司交什么稅

答：你公司租憑房子，無論含稅價(jià)和不含稅價(jià)，相關(guān)稅金，房東一定不會(huì)自己出的。用于經(jīng)營的交稅，而且要看你房東的性質(zhì)。

如果你房東是內(nèi)資企業(yè)：

租金房產(chǎn)稅=租金收入*12%;營業(yè)稅=租金收入*5%;城建稅和教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*(你們當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的城建稅、教育費(fèi)附加稅率);印花稅為租賃金額千分之一;如果房東公司有利潤的話交企業(yè)所得稅。

房東是外資企業(yè)

租金房產(chǎn)稅=租金收入*18%;營業(yè)稅=租金收入*5%;印花稅為租賃金額千分之一;如果房東公司有利潤的話有可能交企業(yè)所得稅。

房東是個(gè)人

租金房產(chǎn)稅=租金收入*18%;營業(yè)稅=租金收入*5%;印花稅為租賃金額千分之一;如果房東有可能交個(gè)人所得稅。

提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃怎樣繳納增值稅?

1、申請

納稅人應(yīng)當(dāng)向主管國家稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請報(bào)告，并提供合格辦稅人員證書，連續(xù)12個(gè)月銷售(營業(yè))額等有關(guān)證件、資料，分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)提供總機(jī)構(gòu)的有關(guān)證件或復(fù)印件，領(lǐng)取《增值稅一般納稅人申請認(rèn)定表》，一式三份。

2、填表

納稅人應(yīng)當(dāng)按照《增值稅一般納稅人申請認(rèn)定表》所列項(xiàng)目，逐項(xiàng)如實(shí)填寫，于十日內(nèi)將《增值稅一般納稅人申請認(rèn)定表》報(bào)送主管國家稅務(wù)機(jī)關(guān)。

3、報(bào)批

納稅人報(bào)送的《增值稅一般納稅人申請認(rèn)定表》和提供的有關(guān)證件、資料，經(jīng)主管國家稅務(wù)機(jī)關(guān)審核、報(bào)有權(quán)國家稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，在其《稅務(wù)登記證》副本首頁加蓋"增值稅一般納稅人"確認(rèn)專章。納稅人按照規(guī)定的期限到主管國家稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取一般納稅人稅務(wù)登記證副本。

經(jīng)營性租賃商鋪公司交什么稅?《辦法》第三條第一款規(guī)定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。