正在建設(shè)中的土地使用權(quán)如何做賬攤銷？

2018-03-21 09:48 來源：網(wǎng)友分享
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正在建設(shè)中的土地使用權(quán)應(yīng)該怎么樣正確的攤銷呢，需要計入什么會計科目來核算，對此，本篇文章給您帶來了其對應(yīng)的賬務(wù)處理，具體內(nèi)容請參考如下。

正在建設(shè)中的土地使用權(quán)如何做賬攤銷？

答：對于正在建設(shè)中的土地使用權(quán)，當(dāng)工程動工時，將房屋、建筑物對應(yīng)的土地使用權(quán)攤余價值轉(zhuǎn)入在建工程，其他的土地使用權(quán)價款仍按會計制度規(guī)定的期限攤銷。

具體的賬務(wù)處理為：借記“在建工程”，“管理費用”科目，貸記“無形資產(chǎn)”科目。

當(dāng)工程完工，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，將與房屋、建筑物對應(yīng)的土地使用權(quán)價款轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。

借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程”科目。

正在建設(shè)中的土地使用權(quán)如何做賬攤銷？

我國會計準(zhǔn)則一直秉承謹(jǐn)慎性（甚至是過度謹(jǐn)慎）原則將工程建設(shè)期的土地使用權(quán)攤銷計入在建工程，不僅沒有準(zhǔn)則直接依據(jù)，而且會導(dǎo)致資產(chǎn)虛增企業(yè)可以隨意拉長工程建設(shè)期將土地使用權(quán)的攤銷計入工程成本。同時，將土地使用權(quán)計入工程成本，也會導(dǎo)致房產(chǎn)稅的增加。

看完了會計學(xué)堂的上述文章，對于正在建設(shè)中的土地使用權(quán)的做賬攤銷您是否已經(jīng)知道該如何做了呢？您可以購買我們的課程，我們會有專門的課時針對這一點。

固定資產(chǎn)
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