小企業(yè)土地出讓金印花稅怎么交

答：土地出讓金(元)=網(wǎng)格點樓面基準地價(元/平方)*容積率修正系數(shù)*10%*上市房屋建筑面積*年期修正系數(shù) 印花稅千分之五,契稅百分之4
稅率百分之25。

按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則以及相關(guān)文件的規(guī)定，從2006年12月27日起，納稅人簽訂《國有土地出讓合同》支付土地出讓金應(yīng)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目，按照萬分之五的稅率征收印花稅。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》

第二條　下列憑證為應(yīng)納稅憑證：(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);

第三條　納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。

附件：印花稅稅目稅率表

11 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額萬分之五貼花 立據(jù)人

《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》

第五條　條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。

《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》(財稅[2006]162號)

三、對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

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