正在按揭的房子還能抵押貸款嗎

按揭的房子是可以抵押貸款的,目前很多銀行有這種業(yè)務是可以再抵押貸款的,但是并不是所有的銀行都接收房屋二次抵押貸款,所以申請二次抵押貸款的時候,先找原先貸款的銀行,如果不行在找其他的銀行.

抵押,是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定,不轉移抵押財產的占有,將該財產作為債權的擔保.

法律依據(jù):

《城市房地產抵押管理辦法》第九條

同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經(jīng)設定過的抵押情況告知抵押權人.

抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值.

房地產抵押后,該抵押房地產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出余額部分.

按揭是什么意思?

按揭貸款是指申請人以購房為目的,向銀行申請貸款支付房款,然后再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時銀行收取利息的一種信貸行為,如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務.所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權.

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