實物出資是否必須評估，這是一個非常具有實際意義的問題。實物出資，是指投資者以非貨幣形式的資產(chǎn)，如土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、實物等作為出資形式，投入到公司中。在我國，實物出資是否必須評估，主要取決于公司的類型和出資的性質(zhì)。

對于有限責任公司和股份有限公司，根據(jù)《公司法》的規(guī)定，投資者以貨幣以外的可以用于價值計量的資產(chǎn)作為出資，應當由法定的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估，并出具評估報告，或者由全體股東協(xié)商一致確定。這就意味著，對于這兩種類型的公司，實物出資是必須進行評估的。

評估的目的主要是為了確定實物出資的價值，保證公司的資本公正、公平，防止投資者通過虛假出資、過高估值等手段損害公司和其他股東的利益。評估的結(jié)果將直接影響到投資者在公司中的股權(quán)比例，因此，評估的公正、公平、準確性至關(guān)重要。

然而，對于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)，由于其出資人對企業(yè)的控制權(quán)和經(jīng)營風險承擔方式與有限責任公司和股份有限公司不同，因此，實物出資是否需要評估，主要取決于出資人的自愿和協(xié)商。

拓展知識：實物出資的評估，通常由專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行。資產(chǎn)評估機構(gòu)應當具有獨立性，不能與出資人存在利益關(guān)系，以保證評估結(jié)果的公正、公平。此外，資產(chǎn)評估的結(jié)果，還需要由公司的股東大會或者董事會審議通過。如果出資人對評估結(jié)果不滿意，可以要求重新評估，或者選擇以貨幣形式出資。